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每一座摩天地标的崛起都是经济发展的突破 南宁东盟商务核心区会是未来中国曼哈顿?!

时间:2018-11-23 16:14:42  来源:本站  作者:

 

  遍数全世界最繁华的大都市,每每都有一个或几个标志性的建筑,纽约的帝国大厦、伦敦金融区的小黄瓜、香港的环球贸易广场、北京的国贸三期,每一个经典地标都背负着城市的经济使命和形象。而且,每一个城市核心区的地标性建筑对城市的发展都有着无可比拟的作用,这种作用不仅发挥在经济上、文化上,甚至还会发挥在政治上。

  以曼哈顿为例,曼哈顿是当今世界上最繁华的区域之一,这片区域面积仅有57.7平方公里,却耸立着超过5500栋高楼,其中35栋超过了200米,是世界上最 大的摩天大楼集中区,纽约标志性高层建筑帝国大厦、洛克菲勒中心、克莱斯勒大厦、大都会人寿保险大厦等都集中在这里。每当夜晚来临,5000多座将整个曼哈顿照亮的高楼,就成为了纽约强大影响力和经济实力的标志,因此曼哈顿中城也被喻为“世界上最 好的地方”。

  不仅仅是纽约如此,伦敦、东京、上海、北京、香港等国际化大都市的摩天大楼都有着类似的作用,业内甚至有个不成文的说法,“一个城市的楼有多高,这个城市的经济水平就有多高”。

  而且,随着城市核心区土地资源的逐渐稀缺,提高建筑高度,已经不仅仅是城市高度与发展水平的问题,而是肩负着解决城市用地紧张,保证城市经济持续繁荣的重担。加之,现代的高层建筑不仅品质出众、配套齐全,而且有着很高的物业服务水准,因此往往能够吸引城市发展主力,从而为城市的发展孵化器,为城市的繁荣发展做出更多贡献。

  这也是为什么有些城市虽然有着限高的政策,高层、超高层建筑却能屡屡拔地而起的秘密。

  提到国内的摩天大楼建筑,广西南宁这个城市一定不能忽视,作为我国西南部***发展潜力的城市,南宁近年来的的经济发展水平在国内都算首屈一指。

  在各地普遍面临经济下行压力的情况下,上半年,南宁全市GDP实现1807.31亿元,同比增长8.8%,经济增长步伐快于全国、全区水平,展示了强大的发展空间。

  今年以来,国务院批复了北部湾城市群发展规划,将在广西、广东、海南三省区打造“一湾双轴、一核两极”的超级城市群。南宁作为其中的一核,肩负着建设特大城市和区域性国际城市的重任,将完善国际合作、金融服务、信息交流、商贸物流、创业创新等核心功能,建设现代产业集聚区,打造引领北部湾、面向东盟的现代化大都市区。

  南宁打造引领北部湾、面向东盟的现代化大都市区,东盟商务区无疑是桥头堡。多年来,东盟商务区作为对接东盟的重要窗口,一直是南宁经济发展的动力引擎。随着东盟十国及日本、韩国、香港、澳门在内的14个国家与地区的商务办事处在此全部建成,越来越多的企业入驻东盟商务区,造成了南宁房地产市场对区域写字楼的旺盛需求,而南宁土地资源本就有限,于是东盟商务区的建筑高度也开始节节攀升,半数超高写字楼汇聚于此。

  尤其是随着龙光世纪、九州国际、三祺广场等几座超200米摩天大楼的建设,东盟商务区将迎来一批超高层写字楼,这也标志着东盟商务区向东盟国际商务区迈出了跨越式的一步。

  不足0.5平方公里,聚集多座摩天大楼,东盟国际商务区已经成为南宁核心商务区域,业内甚至将区域比作我国西南的曼哈顿。东盟商务区摩天大楼出现,发挥的作用和伦敦、纽约、香港、北京的地标摩天大楼一样,聚集着南宁乃至广西的优质资源,促使城市发展及财富汇聚。

  东盟商务区摩天大厦众多,但如果非要在高大上的东盟国际商务区中挑出一个***代表性的超甲级5A写字楼,那肯定是龙光世纪,400米的罕见高度已然是广西第 一天际摩天大楼,成为南宁新名片。

  近年来,无论市场环境如何,龙光世纪都在引领着南宁写字楼市场。在2015年房地产市场环境不景气的情况下,依然为商办市场贡献了超4亿的年销售额,一举奠定了龙光世纪的市场地位!之后,龙光世纪更是在2016年实现了龙光世纪一期的售罄,云集国内外及东盟各国金融、互联网科技、建筑实业、服务等行业的200多家知名企业。

  龙光世纪之所以成为南宁***市场号召力之一的商办写字楼,是因为龙光世纪不仅占据东盟商务区核心地段,而且品质超群、服务优越。当企业入驻龙光世纪之后,完全能享受一站式企业服务,购物美食可以到项目的40912㎡商业裙楼,休闲招待可以到全球***五星级酒店喜达屋,如果有其他需求,200年服务经验的世邦魏理仕24小时提供服务;此外,如有商务招待,龙光世纪拥有民族大道、中新路、中柬路、桂雅路一横三环路网,高速连接各区,能够快速实现客户来往,并且项目顶层有专属尊贵客商的停机坪。

  豪华、尊贵、尽善尽美,也只有龙光世纪这种超甲级5A写字楼还能为入驻企业提供这样的一站式服务。

  超高层写字楼作为摩天大楼的典型代表,不仅是所属城市的地标建筑,更是城市的财富聚集地,尤其是位于黄金地段的写字楼,不仅能帮助企业树立形象,更能为入驻企业提供更优越的物业和安全管理,为企业提供更优质的配套服务。目前,龙光世纪400米超高层A塔作为南宁东盟商务区地标140-2700㎡一站式企业办公基地在售。

  随着南宁“一核”地位的确定,区域经济发展无疑将迎来跨越式发展,东盟商务区的发展引擎作用也将更加凸显,龙光世纪作为南宁东盟商务区首屈一指的一站式超甲级5A写字楼势必成为东盟成员国乃至全球优秀企业的聚集地,引领南宁企业集群商务传奇!

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